Зачем нужна геоподоснова земельного участка?

Зачем нужна геоподоснова?

Планирование территорий и проектирование объектов любого назначения выполняется с учетом особенностей местности, информация о которых должна быть достаточно подробной, достоверной и актуальной. Для получения сведений, необходимых для разработки проекта, специалистами нашей компании «Геология ОРГ» по итогам проведенных геодезических работ создается геоподоснова земельного участка - чертеж, который ложится в основу проектно-сметной документации.

Содержание геоподосновы и масштаб изображения

В отличие от обычных карт и топопланов, дающих общее представление о местности, геоподоснова представляет собой документ, содержащий кроме обычных сведений еще и технические характеристики участка. Для его разработки используется масштаб, который наши специалисты выбирают в соответствии с требованиями технического задания к точности и детализации изображения.

Масштаб 1:2000 и мельче выбирается нашими инженерами для разработки геоподосновы при проектировании городов, морских портов, крупных транспортных развязок, промпредприятий большой площади.

Масштаб 1:1000 обычно используется при проектировании линейных сооружений, электростанций, для вертикальной планировки.

Масштаб 1:500 - наиболее востребован, когда нужна геоподоснова земельного участка для строительства многоэтажек, частного домостроения, промышленных предприятий.

Выбранное нами масштабирование обеспечивает точное отображение на плане:

• пунктов съемочного обоснования с координатами;
• формы рельефа;
• поверхностных водоемов (водохранилищ, рек, озер);
• наземных кабельных линий;
• месторасположение инженерных сетей, подземных коммуникаций;
• капитальных строений;
• колодцев, бассейнов, скважин;
• зеленых насаждений (леса, сады, деревья, кустарники);
• временных сооружений, оград (заборов);
• границы зон с особым режимом пользования.

В зависимости от масштабирования объекты могут отображаться как в виде контура горизонтальной проекции объекта, так и в виде точки, значка. Рельеф, дороги, другие сооружения большой протяженности на всех картах, схемах, планах обозначается сплошными линиями. Когда разрабатывается геоподоснова, наши инженеры для отображения ситуации на участке используют условные знаки и обозначения (правила начертания), общепринятые в РФ. На крупномасштабных чертежах обозначения несут довольно большой объем информации об объектах (например, этажность здания, материал стен, жилое/нежилое, строящееся и так далее).

Цены на геоподоснову земельного участка в Москве и области

Назначение геодезической подосновы

Профессионально подготовленная геоподоснова, заказать которую вы можете у наших специалистов, дает возможность проектировщику и застройщику:

1. определить инвестиционную эффективность проекта (выполнить его финансовое обоснование);
2. выбрать наиболее удачное место на участке под новый объект с учетом рельефа, расположения инженерных сетей, других капитальных объектов;
3. на стадии разработки проекта (выбора типа фундамента, конструкции сооружения) учесть особенности территории, принять правильные объемно-планировочные решения.

Если у вас в планах начать строительство, воспользуйтесь советом наших специалистов. Обращайтесь к профильным специалистам нашей компании «Геология ОРГ», мы имеем многолетний опыт работы на участках любой сложности (на застроенных и незастроенных территориях, с обилием инженерных сетей и коммуникаций, со сложным рельефом).

Нами разрабатывается геоподоснова, цена на которую зависит от объема геодезических съемочных работ, размера участка, требований к точности отображения. Мы готовим чертежи и экспликации к ним в полном соответствии действующим нормативам.